独家！保利和悦滨江板房曝光！吹风价出炉！拿地1.8万
佛山楼面价最高的项目，板房与吹风价都出来了！
今天，位于半月岛湿地公园旁的保利和悦滨江开放样板间，功夫君第一时间抵达现场，为大家带来板房干货。
项目计划首推9/10栋住宅，楼高25层，2梯4户设计，户型涵盖91-145平，共计358套货，带装修发售，两年后交楼。
▲项目沙盘
价格方面，三房吹风2.5-2.7万/平，四房吹风2.8-2.9万/平，预售证已下发，或近期开售。
样板间限流参观，每次仅限6组客户参观，管控较严。
板房开设在11座，设置了142/145平带家私和交标共三个样板间，其中142平另设了交标板房。
▲9/10座实景图
户型图如下：
▲点击可看大图
值得留意的是，由于板房内不允许拍照，功夫君几经艰难终于拍下交标板房照片，供大家参考。
进门带入户玄关，餐客厅开间约4米，板房位于3楼，采光OK。装修风格以灰调为主，带少量天花装饰。
值得一提的是，整屋交标带中央空调，餐客厅两侧都有出风口，每个房间有独立出风口及控制面板，可单独开启。
业主可通过手机APP，远程控制，还可设置一键恒温。
阳台长约7米，可连通次卧，面积相当大，靠近次卧的部分有将近6平。
厨房位于餐厅旁，为U型布局，水槽相当大，右侧有开窗，采光适宜，并预留有冰箱位，美中不足的是，操作台不算宽裕。
交标方面，三件套为伊莱克斯，柜体为欧派，五金为摩恩，操作台面设置有挡水条，顶部安装有凉霸，还有智能燃气报警器，细节方面做得不错。
公卫位于餐客厅旁，整体色调为黑白搭配，空间大小够用，交标带镜柜，洁具为TOTO，五金为摩恩。
房间方面，位于客厅旁的次卧连通阳台，开间约3.2米，面积约12平，可放1.8米床。
另外两个房间相对小一点，开间约2.9米，面积约7-8平，放1.5米床更为适宜，做定制家具也可提高空间实用率。
主卧方面，开间约3.7米，面积约14平，可放置1.8米床，带全景飘台，采光OK。
主卫配置与公卫基本一致，空间上比主卫更宽松一点，洗手台挺大，镜柜收纳空间充足。
值得一提的是，主卧马桶交标带智能马桶盖，为TOTO品牌。
此外，板房带智能开关，可一键设置不同亮灯模式，还可连通APP，在手机上操作；在卫浴、房间还设置有一键报警按钮，连通物管中心。
另外两个带家私的板房，由于严禁拍照，功夫君放几张项目图片，供大家参考。
项目正对半月岛，靠近东平河，景观资源独好。另外项目自带幼儿园，配建一所小学，售楼部未来将作为业主会所使用，并设置多种健身器材。
美中不足的是，周边生活配套不多，这也是整个奇槎板块共有的短板，唯有让时间来逐步改善。
▲项目航拍图
去年3月，保利华南以总价49.8亿+1000平自持夺下项目所在地块，楼面地价15347元/平（不计建安成本）。【拿地回顾】
需要注意的是，剔除配建教育配套后，该盘实际可售部分楼面价为18774元/㎡，是佛山历史楼面地价的保持者。
想加入桂城群大家庭
赶紧私信功夫君备注
“桂城群”
（不拉同行/中介/微商哦）